临港再推三宗地块起拍价3.29亿!新年区域买房机会有哪些?

搜狐焦点威海站 2020-03-26 16:04:58
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3月25日,威海市自然资源和规划局公开挂牌出让(临)字〔2020〕1-1号、(临)字〔2020〕1-2号和(临)字〔2020〕1-3号三宗国有建设用地使用权。 本次出让公告的三宗地块均位于威海临港区,出让面积共计179463㎡。其中两宗地块为综合住宅用地,总出让面积为144103㎡;一宗地块为商服用

3月25日,威海市自然资源和规划局公开挂牌出让(临)字〔2020〕1-1号、(临)字〔2020〕1-2号和(临)字〔2020〕1-3号三宗国有建设用地使用权。

本次出让公告的三宗地块均位于威海临港区,出让面积共计179463㎡。其中两宗地块为综合住宅用地,总出让面积为144103㎡;一宗地块为商服用地,出让面积为35360平方米,详情如下:

缴纳保证金到账截止时间: 20 20 年 4 月 21 日 16 时 ;

挂牌出让截止时间: 20 20年 4 月 24 日 09 时;

除以上指标外,此次出让的宗地还有以下条件:

一、三宗土地整体实施,搭配出让,竞价结束后报价最高且不低于底价的竞买人为本宗地的竞得人。

二、必须自交付土地之日起,一年内开工建设,自开工之日起三年内完工。

三、 出让土地范围内的清理和平整由竞得人自行解决,所需费用由竞得人承担。

四、威自然资经挂(临)字〔2020〕1-1号为商住用地,起拍价1075元/㎡,推测住宅产品有洋房和小高层组合产品。

1.规定住宅建筑面积比例不大于90%,商业及公共设施建筑面积比例不小于10%。

2.必配公共服务设施有幼儿园3000㎡室内农副产品市场500㎡、文化活动站300㎡、居民健身场地1350㎡、老年人日间照料中心500㎡等。

3.该宗地用地范围内的地上建筑物暂时保留,保留期限不超过一年,到期后由竞得人自行拆除。

五、威自然资经挂(临)字〔2020〕1-2号为住宅用地起拍价1066元/㎡,推测住宅产品为高层+洋房组合。必配公共服务设施:居民健身场地700㎡、 社区卫生服务站300㎡等

六、威自然资经挂(临)字〔2020〕1-3号为商务用地, 必配公共服务设施:换热站、开闭所(各不小于150㎡)。

接下来,我们就顺藤摸瓜,关注一下2020年威海临港区的买房机会吧。

关注威海房地产市场的朋友会注意到,威海楼市房价大涨后,从2018年下半年已经逐步平稳,但受之前涨价的影响,楼市区域板块划分越发明显,这之中,临港区越来越受到刚需购房族的青睐。

此外,不少大型房企也瞄上了,仅2019年富力、中南、鑫都、威高、恒融等大牌房企纷纷上车,2020年年初,一地块更是经过146轮竞价,威海明海置业奋力厮杀最终夺魁,这说明什么呢?

2020年,受其他三区住宅的饱和度增加、地价以及购房族的关注、市政配套的渐趋完善等因素,临港区受到了房企的更多关注。

至于该片区的买房机会,不少楼盘已处于尾盘阶段,现在售新盘有富力城、威高康养小镇中南漫悦湾等。

8500元/平方米

临港区临港区台湾路与林泉河公园交汇处 查看地图

2019年10月26日 70年

二居 三居 四居 |81-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 402477
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待定

临港区金华南路高尔夫温泉康养区南侧 查看地图

2019年12月08日 40年

一居 二居 四居 |65-211 m² 全部户型

400-032-4608 转 403502
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8200元/平方米

临港区威海临港经济技术开发区青威高速东,台湾路北 查看地图

2019年12月23日 70年

三居 四居 四居以上 |85-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 403878
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6948元/平方米

临港区威海市临港区202省道和303省道交汇处 (草庙子政府斜对面) 查看地图

2019年06月02日 70年

二居 三居 四居 |84-259 m² 全部户型

400-032-4608 转 247660
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逸龙湾

在售

7100元/平方米

临港区威海市临港区威泉路东、台湾路北 查看地图

2018年09月 70年

二居 三居 |84-118 m² 全部户型

400-032-4608 转 388503
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待售楼盘有鑫都观澜悦、恒融世家等

6886元/平方米

临港区台州路南,鸿福路北 查看地图

2020年05月01日 70年

三居 |120 m² 全部户型

400-032-4608 转 409823
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8500元/平方米

临港区威海临港区高尔夫温泉康养区金华南路391号 查看地图

2020年08月 70年

四居 四居以上 全部户型

400-032-4608 转 399080
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除了上述几个在售和待售的项目外,规划中的地块有威海明海置业地块(开发有望府大院、望府公馆、望岛名郡等)恒融新地块(开发有恒融世家)、威海建东置业地块(开发蓝湾怡庭和建东悦海湾)威高集团甘肃路南、威泉路西地块(开发威高七彩城、威高水韵康桥等)……

以上,可有你关注的?

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